鄭州
| 業務中心： | 0371-55696552 18037153049 |
您的當前位置：魯班培訓-一建培訓,二建培訓,監理,注冊安全工程師等 > 新聞資訊 > 建筑資訊 >
房產稅真的要來了？
7月16日，在2018年上半年國民經濟運行情況發布會上，國家統計局新聞發言人表示：
從房地產下一步發展情況來看，中央一方面進一步加強和完善宏觀調控，同時，從供給側進一步發力，包括加快推進房地產稅相關政策舉措，實現多主體供給、多渠道保障，加快推進租售同權等一系列配套政策的落實，更好地促進房地產平穩健康發展，促進長效機制建設，更好地實現“房子是用來住的而不是用來炒的”這樣一個基本定位。
在統計部門的新聞發布會上，提及房地產稅，足以說明房地產稅出臺已是大勢所趨，唯一不確定的只是落地時間。
根據人民日報的報道，明確房地產稅時間表，力爭在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落實稅收法定原則”的改革任務。但是從統計局的發言來看，這個速度可能還會加快！
其實，房地產稅落地，已有幾重非常明顯的信號。
原則：立法先行、充分授權、分步推進
今年3月份召開的全國兩會上，財政部有關負責人在答記者問時表示：會按照中國國情合理設立房地產稅制度。全國人大、財政部和相關部門正起草完善房地產稅法律草案，總體思路是立法先行、充分授權、分步推進。
4月27日，全國人大常委會公布2018年立法工作計劃，房地產稅法被列為預備審議項目，視情在2018年或者以后年度安排審議。
立法先行、充分授權、分步推進的征收原則，12個字可謂高度概括：
立法先行，指的是“稅收法定”，房地產稅落地，要經過人大立法；
充分授權，指考慮到區情的不同，賦予地方以自主權；
分步推進，指不同區域區情不同，房地產市場的健康程度也不同，地方對于稅收的承受能力也有差別，房地產稅只能分地區逐步推進。
一句話：房地產稅會充分考慮中國國情。
地區發展水平不同，樓市區域分化，家庭購房負擔突出，加上房地產相關稅收繁多，這就意味著房地產稅不會一刀切，肯定會照顧剛需，照顧經濟相對弱勢的城市，同時還要整合相關稅收。
國地稅合并，為征收房地產稅掃清障礙
房地產稅想要全面推行，必須滿足一系列的技術條件。如今，這些技術障礙都已不復存在。
3月份，今年通過的根本大法，明確賦予所有“設區的市”以地方立法權。
這為房地產稅分城市分區域征收提供了可能。畢竟，地方發展不同，樓市發展程度不同，居民承受程度不同，房地產稅只可能“因城施策”。
6月15日，全國省級國稅地稅合并掛牌完成，這標志著國地稅合并邁出關鍵實質性步伐。
國地稅合并的最大意義，還不是減少交易成本和信息壁壘、降低人員冗余，而是統一稅收監管，為個稅、房地產稅的征收鋪路。
地方立法權、國地稅合并，這意味著征收房地產稅在技術上也不再存在什么障礙。
信號明顯，房地產稅真的要來了！
進入2018年以來，關于房地產稅相關政策出臺的聲音越來越大。
全國聯網登記不動產
在今年端午節前后，出了一條信息：全國統一的不動產登記信息管理基礎平臺，目前已實現全國聯網。
4月13日，北京石景山區不動產登記事務中心，經過區住建委的網簽、區地稅局的稅款征收、市規土委石景山分局的不動產權登記工作，石景山不動產“一窗受理”綜合服務窗口頒發了第一本不動產權證書。圖/中新
- 上一篇：住建部：整改動員部署大會“后篇”
- 下一篇：住建部處理6家弄虛作假建筑企業
魯班培訓官網
魯班培訓旗下網站
咨詢熱線
