鄭州
新聞資訊
| 業(yè)務(wù)中心： | 0371-55696552 18037153049 |
您的當(dāng)前位置：魯班培訓(xùn)-一建培訓(xùn),二建培訓(xùn),監(jiān)理,注冊(cè)安全工程師等 > 新聞資訊 > 微信資訊 >
【造價(jià)工程師】工程造價(jià)知識(shí)大全
作者:河南魯班培訓(xùn) 來源:未知 瀏覽: 添加日期：2018-02-01
只要你學(xué)習(xí)，從事建筑，不管是什么專業(yè)絕對(duì)能用到。一定收藏它，別錯(cuò)過。
一、筋、板等常見問題
第一章基礎(chǔ)層
一、柱主筋
基礎(chǔ)插筋＝基礎(chǔ)底板厚度-保護(hù)層+伸入上層的鋼筋長度＋Max{10D,200mm}
二、基礎(chǔ)內(nèi)箍筋
基礎(chǔ)內(nèi)箍筋的作用僅起一個(gè)穩(wěn)固作用，也可以說是防止鋼筋在澆注時(shí)受到撓動(dòng)。一般是按2根進(jìn)行計(jì)算（軟件中是按三根）。
第二章中間層
一、柱縱筋
1、KZ中間層的縱向鋼筋＝層高-當(dāng)前層伸出地面的高度+上一層伸出樓地面的高度
二、柱箍筋
1、KZ中間層的箍筋根數(shù)＝N個(gè)加密區(qū)/加密區(qū)間距+N+非加密區(qū)/非加密區(qū)間距－1
03G101-1中，關(guān)于柱箍筋的加密區(qū)的規(guī)定如下
1）首層柱箍筋的加密區(qū)有三個(gè)，分別為：下部的箍筋加密區(qū)長度取Hn/3；上部取Max{500，柱長邊尺寸，Hn/6}；梁節(jié)點(diǎn)范圍內(nèi)加密；如果該柱采用綁扎搭接，那么搭接范圍內(nèi)同時(shí)需要加密。
2）首層以上柱箍筋分別為：上、下部的箍筋加密區(qū)長度均取Max{500，柱長邊尺寸，Hn/6}；梁節(jié)點(diǎn)范圍內(nèi)加密；如果該柱采用綁扎搭接，那么搭接范圍內(nèi)同時(shí)需要加密。
三、頂層
頂層KZ因其所處位置不同，分為角柱、邊柱和中柱，也因此各種柱縱筋的頂層錨固各不相同。
①角柱；角柱頂層縱筋長度＝層凈高Hn＋頂層鋼筋錨固值，那么角柱頂層鋼筋錨固值是如何考慮的呢？
彎錨（≦Lae）：梁高－保護(hù)層＋12d
a、內(nèi)側(cè)鋼筋錨固長度為直錨（≧Lae）：梁高－保護(hù)層 ≧1.5Lae
b、外側(cè)鋼筋錨固長度為
柱頂部第一層：≧梁高－保護(hù)層＋柱寬－保護(hù)層＋8d
柱頂部第二層：≧梁高－保護(hù)層＋柱寬－保護(hù)層
注意：在GGJ V8.1中，內(nèi)側(cè)鋼筋錨固長度為彎錨（≦Lae）：梁高－保護(hù)層＋12d
直錨（≧Lae）：梁高－保護(hù)層
外側(cè)鋼筋錨固長度＝Max{1.5Lae ，梁高－保護(hù)層＋柱寬－保護(hù)層}
②邊柱
邊柱頂層縱筋長度＝層凈高Hn＋頂層鋼筋錨固值，那么邊柱頂層鋼筋錨固值是如何考慮的呢？
邊柱頂層縱筋的錨固分為內(nèi)側(cè)鋼筋錨固和外側(cè)鋼筋錨固：
a、內(nèi)側(cè)鋼筋錨固長度為
彎錨（≦Lae）：梁高－保護(hù)層＋12d
直錨（≧Lae）：梁高－保護(hù)層
b、外側(cè)鋼筋錨固長度為：≧1.5Lae
注意：在GGJ V8.1中，內(nèi)側(cè)鋼筋錨固長度為
彎錨（≦Lae）：梁高－保護(hù)層＋12d
直錨（≧Lae）：梁高－保護(hù)層
外側(cè)鋼筋錨固長度＝Max{1.5Lae ，梁高－保護(hù)層＋柱寬－保護(hù)層}
③中柱
中柱頂層縱筋長度＝層凈高Hn＋頂層鋼筋錨固值，那么中柱頂層鋼筋錨固值是如何考慮的呢？
中柱頂層縱筋的錨固長度為
彎錨（≦Lae）：梁高－保護(hù)層＋12d
直錨（≧Lae）：梁高－保護(hù)層
注意：在GGJ V8.1中，處理同上。
第三章 板
在實(shí)際工程中，我們知道板分為預(yù)制板和現(xiàn)澆板，這里主要分析現(xiàn)澆板的布筋情況。
板筋主要有：受力筋 (單向或雙向，單層或雙層)、支座負(fù)筋、分布筋 、附加鋼筋 (角部附加放射筋、洞口附加鋼筋)、撐腳鋼筋 (雙層鋼筋時(shí)支撐上下層)。
一、受力筋
軟件中，受力筋的長度是依據(jù)軸網(wǎng)計(jì)算的。
受力筋長度=軸線尺寸+左錨固+右錨固+兩端彎鉤（如果是Ⅰ級(jí)筋）。
根數(shù)＝（軸線長度-扣減值）/布筋間距＋1
二、負(fù)筋及分布筋
負(fù)筋長度=負(fù)筋長度+左彎折+右彎折
負(fù)筋根數(shù)＝（布筋范圍-扣減值）/布筋間距＋1
分布筋長度=負(fù)筋布置范圍長度-負(fù)筋扣減值
負(fù)筋分布筋根數(shù)=負(fù)筋輸入界面中負(fù)筋的長度/分布筋間距+1
三、附加鋼筋(角部附加放射筋、洞口附加鋼筋)、支撐鋼筋(雙層鋼筋時(shí)支撐上下層)
根據(jù)實(shí)際情況直接計(jì)算鋼筋的長度、根數(shù)即可，在軟件中可以利用直接輸入法輸入計(jì)算。
第四章 常見問題
為什么鋼筋計(jì)算中，135o彎鉤我們?cè)谲浖杏?jì)算為11.9d？
軟件中箍筋計(jì)算時(shí)取的11.9D實(shí)際上是彎鉤加上量度差值的結(jié)果，我們知道彎鉤平直段長度是10D，那么量度差值應(yīng)該是1.9D，下面我們推導(dǎo)一下1.9D這個(gè)量度差值的來歷：
按照外皮計(jì)算的結(jié)果是1000+300；如果按照中心線計(jì)算那么是：1000-D/2-d+135/360*3.14*（D/2+d/2）*2+300,這里D取的是規(guī)范規(guī)定的最小半徑2.5d，此時(shí)用后面的式子減前面的式子的結(jié)果是：1.87d≈1.9d。
梁中出現(xiàn)兩種吊筋時(shí)如何處理？
在吊筋信息輸入框中用“/”將兩種不同的吊筋連接起來放到“吊筋輸入框中”如2B22/2B25。而后面的次梁寬度按照與吊筋一一對(duì)應(yīng)的輸入進(jìn)去如250/300（2B22對(duì)應(yīng)250梁寬；2B25對(duì)應(yīng)300梁寬）
當(dāng)梁的中間支座兩側(cè)的鋼筋不同時(shí)，軟件是如何處理的？
當(dāng)梁的中間支座兩側(cè)的鋼筋不同時(shí)，我們?cè)谲浖苯虞斎氘?dāng)前跨右支座負(fù)筋和下一跨左支座負(fù)筋的鋼筋。軟件計(jì)算的原則是支座兩側(cè)的鋼筋相同，則通過；不同則進(jìn)行錨固；判斷原則是輸入格式相同則通過，不同則錨固。如右支座負(fù)筋為5B22，下一跨左支座負(fù)筋為5B22＋2B20，則5根22的鋼筋通過支座，2根20錨固在支座。
梁變截面在軟件中是如何處理的？
在軟件中，梁的變截面情況分為兩種：
1、當(dāng)高差>1/6的梁高時(shí)，無論兩側(cè)的格式是否相同，兩側(cè)的鋼筋全部按錨固進(jìn)行計(jì)算。 彎折長度為15d＋高差。
2、當(dāng)高差<1/6的梁高時(shí)，按支座兩側(cè)的鋼筋不同的判斷條件進(jìn)行處理。
如果框架柱的混凝土強(qiáng)度等級(jí)發(fā)生變化，我們?nèi)绾翁幚碇v筋？
如果框架柱的混凝土強(qiáng)度等級(jí)發(fā)生變化，柱縱筋的處理分兩種情況：
1、若柱縱筋采用電渣壓力焊，則按柱頂層的混凝土強(qiáng)度等級(jí)設(shè)置；
2、若柱縱筋采用綁扎搭接，例如1～2層為C45，3～10層為C35，則柱要分開來建立兩個(gè)構(gòu)件：一個(gè)為C45，為3層，但3層只輸入構(gòu)件截面尺寸及層高，目的是不讓2層作為頂層計(jì)算錨固；另一個(gè)構(gòu)件建立1～10層，1～2層只輸入構(gòu)件截面尺寸及層高，鋼筋信息自3層開始輸入，這樣就可以解決問題了。
每米高圓形柱螺旋鋼筋長度計(jì)算公式：L=N（P*P+(D-2b+do)^2*π^2）^0.5+兩個(gè)彎鉤長度
式中：
N=螺旋圈數(shù)，N=L/P（L為構(gòu)件長即圓形柱長）
P=螺距
D=構(gòu)件直徑
do=螺旋鋼筋的直徑
b=保護(hù)層厚度.
另外：
鋼筋理論質(zhì)量=鋼筋計(jì)算長度*該鋼筋每米質(zhì)量
鋼筋總耗質(zhì)量=鋼筋理論質(zhì)量*[1+鋼筋（鐵件）損耗率]
鋼筋理論質(zhì)量計(jì)算捷徑：
鋼筋理論質(zhì)量=鋼筋直徑的平方（以毫米為單位）*0.00617
二、CAD，word，excel之間的轉(zhuǎn)換
（一）、CAD圖形或表格復(fù)制到WORD、EXCEL的步驟
1、更改CAD系統(tǒng)變量WMFBKGND值為OFF，使CAD背景為透明，
如果想讓復(fù)制的圖形是黑白的，可以在圖層管理器里面把圖層顏色改為白色（7號(hào)）；
2、選擇需要復(fù)制的圖形，用“復(fù)制”工具進(jìn)行復(fù)制；
3、切換到WORD或EXCEL，激活需要粘貼的區(qū)域，然后選擇“編輯”—“粘貼”；
4、粘貼最初的效果如下圖；
5、利用“圖片裁剪”把圖形空白區(qū)域剪掉，然后用拖對(duì)角的方法把圖形縮放到合適的大小；
6、裁剪和縮放后的效果如下圖；
7、如圖形需要修改，可按下圖的方法回到CAD進(jìn)行修改即可；
復(fù)制到EXCEL的方法也同上。
（二）、WORD、EXCEL圖形或表格復(fù)制到CAD的步驟
1、選擇需要復(fù)制的圖形或表格，用“復(fù)制”工具進(jìn)行復(fù)制；
2、切換到CAD程序，然后選擇“編輯”—“選擇性粘貼”；
3、選擇粘貼為“AutoCAD圖元”，這樣做的目的是粘貼后可以在CAD里編輯；
4、選擇粘貼插入點(diǎn)，粘貼后效果如下圖；
5、粘貼后的線條或文字可以在CAD直接編輯，如下圖；
CAD到Office補(bǔ)充幾點(diǎn)：CAD圖粘貼到Word、Excel、PowerPoint、Publisher都可以用這個(gè)方法。
1、線條寬度——建議采用多段線設(shè)定線條寬度，因?yàn)榫€寬粘貼后寬度只有寬窄兩種，不美觀；
2、比例問題——如果有可能，盡量采用1:1繪制，這里的1:1是打印比例，也就是需要打印為10mm的，就繪制成10個(gè)圖形單位，這樣既可以控制出圖比例，又可以控制線條寬度；
3、背景顏色——2002可以在布局空間（一般布局空間的背景是白色）復(fù)制，2004、2005、2006直接復(fù)制就行了，無需修改背景顏色。
三、建筑工程清包工價(jià)格
模板：19-23元/平米（粘灰面）-
砼：38-41元/立，-
鋼筋：310-420元/噸，或者10-13元/m2-
砌筑：55-70元/立。-
抹灰：7-15元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆）-
面磚粘貼18/m2.-
室內(nèi)地面磚（600*600）15元/平米，-
踢腳線：3元/米，-
室內(nèi)墻磚：25元/平米（包括倒角）-
樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。-
石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項(xiàng)：25元/平米，-
蹲臺(tái)隔斷：120-300元/蹭位。-
大白乳膠漆：6元/平米。-
外墻磚：43元/平米，-
外墻干掛蘑菇石：50元/平米。-
屋面掛瓦：13元/平米。-
水暖：9元/平米（建筑面積）-
電氣照明部分：6元/平米。-
木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，-
架子工5.5元/m2 ，-
四、房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算）
1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；-
2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；-
3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合100~165元/平方米；-
4、砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；-
5、抹灰工程：25~40元/平方米；-
6、外墻工程（包括保溫）：50~100元/平方米（以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)，如為石材或幕墻，則可能高達(dá)300~1000元/平方米；-
7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60~120元/平方米（按小區(qū)檔次，多層略低一些）；-
8、屋面工程：15~30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；-
9、門窗工程（不含進(jìn)戶門）：每平方米建筑面積門窗面積約為0.25~0.5平方米(與設(shè)計(jì)及是否高檔很大關(guān)系,高檔的比例較大),造價(jià)90~300元/平方米，一般為90~150元/平方米，如采用高檔鋁合金門窗，則可能達(dá)到300元/平方米；-
10、土方、進(jìn)戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30~150元/平方米（與小區(qū)檔次高低關(guān)系很大，檔次越高，造價(jià)越高）；-
11、地下室（如有）：增加造價(jià)40~100元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；-
12、電梯工程（如有）：40~200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設(shè)置的多少及樓層的多少有很大關(guān)系，一般工程約為100元/平方米；-
13、人工費(fèi)：130~200元/平方米；-
14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般約為70~100元/平方米；-
15、模板、支撐、腳手架工程（成本）：70~150元/平方米；-
16、塔吊、人貨電梯、升降機(jī)等各型施工機(jī)械等（約為總造價(jià)的5~8%：約60~90元/平方米；-
17、臨時(shí)設(shè)施（生活區(qū)、辦公區(qū)、倉庫、道路、現(xiàn)場其它臨時(shí)設(shè)施（水、電、排污、形象、生產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)用房）：30~50元/平方米；-
18、檢測、試驗(yàn)、手續(xù)、交通、交際等費(fèi)用：10~30元/平方米；-
19、承包商管理費(fèi)、資料、勞保、利潤等各種費(fèi)用（約為10%）：以上各項(xiàng)之和*10%=90~180元/平方米；-
20、上交國家各種稅費(fèi)（總造價(jià)3.3~3.5%):33~70元/平方米，高檔的可能高達(dá)100元/平方米。以上沒有算精裝修，一般造價(jià)約為1000~2000元/平方米，高檔小區(qū)可達(dá)3500元以上。以上沒有包括部分國有企業(yè)開發(fā)造成的腐敗成本。精裝修造價(jià)一般為500~1500元/平方米，這要看檔次高低，也有300元/平方米簡裝修，更有3000~10000元/平方米超高檔裝修（拎包入住）。-
21、設(shè)計(jì)費(fèi)（含前期設(shè)計(jì)概念期間費(fèi)用）：15~100元/平方米；-
22、監(jiān)理費(fèi)：3~30元/平方米；-
23、廣告、策劃、銷售代理費(fèi)：一般30~200元/平方米，高者可達(dá)500元/平方米以上；-
24、土地費(fèi)：一般二線城市市區(qū)（老郊區(qū)地帶）為70~100萬/畝，容積率一般為1.0~2.0，故折算房價(jià)為：525~1500元/平方米，市區(qū)中心地帶一般為200 萬元/畝，折算房價(jià)為：1500~3000元/平方米，核心區(qū)域可達(dá)300萬元/畝以上，單方土地造價(jià)更高；一線城市甚至有高達(dá)20000元/平方米以上的土地單方造價(jià)； 三線城市、縣城等土地單方造價(jià)較低，一般為100~500元/平方米，也有高達(dá)2000元/平方米以上的情況；-
25、土地稅費(fèi)與前期費(fèi)，一般為土地費(fèi)的15%左右，二線城市一般為100~500元/平方米，各地標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。-
結(jié)論：基本建設(shè)費(fèi)是固定的，即使是不收土地款的動(dòng)遷房，以國家最低標(biāo)準(zhǔn)承建，造價(jià)也難以少于1000元/平方米。實(shí)際上，多層普通商品房，建安成本大約在1200元/平方 米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在1500~1800元/平方米左右，檔次越高，造價(jià)越高。能讓利的主要是：小區(qū)的檔次、向政府交納的土地費(fèi)及地方政府部分 的稅費(fèi)、廣告策劃銷售環(huán)節(jié)的費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。另外，開發(fā)商的開發(fā)品質(zhì)也有一定關(guān)系，如果一味壓價(jià)，品質(zhì)是要差一些；民營開發(fā)商比國營/政府開發(fā)商的成本確實(shí)也低一些，這 主要有兩方面的原因，一是大多數(shù)民營企業(yè)主要以效益為主導(dǎo)，成本一般控制得好一些，二是民營企業(yè)腐敗成本相對(duì)要低一些。不論何種原因，同品質(zhì)的小區(qū)成本上下也不會(huì)超過100~200元/平方米。
五、常見的基礎(chǔ)常識(shí)
12墻一個(gè)平方需要64塊標(biāo)準(zhǔn)磚
18墻一個(gè)平方需要96塊標(biāo)準(zhǔn)磚
24墻一個(gè)平方需要128塊標(biāo)準(zhǔn)磚
37墻一個(gè)平方需為192塊標(biāo)準(zhǔn)磚
49墻一個(gè)平方需為256塊標(biāo)準(zhǔn)磚
計(jì)算公式：
單位立方米240墻磚用量1/(0.24*0.12*0.6)
單位立方米370墻磚用量1/(0.37*0.12*0.6)
空心24墻一個(gè)平方需要80多塊標(biāo)準(zhǔn)磚
一 個(gè)土建工程師應(yīng)掌握的數(shù)據(jù)(轉(zhuǎn))
一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：
1、多層砌體住宅：
鋼筋30KG/m2
砼0.3—0.33m3/m2
2、多層框架
鋼筋38—42KG/m2
砼0.33—0.35m3/m2
3、小高層11—12層
鋼筋50—52KG/m2
砼0.35m3/m2
4、高層17—18層
鋼筋54—60KG/m2
砼0.36m3/m2
5、高層30層H=94米
鋼筋65—75KG/m2
砼0.42—0.47m3/m2
6、高層酒店式公寓28層H=90米
鋼筋65—70KG/m2
砼0.38—0.42m3/m2
7 、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層之間
以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.20—0.24
2、模版面積占建筑面積2.2左右
3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右
4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8
三、施工功效
1、一個(gè)抹灰工一天抹灰在35平米
2、一個(gè)磚工一天砌紅磚1000—1800塊
3、一個(gè)磚工一天砌空心磚800—1000塊
4、瓷磚15平米
5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米/天
四、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)
1、混凝土重量2500KG/m3
2、鋼筋每延米重量0.00617*d*d
3、干砂子重量1500KG/m3，濕砂重量1700KG/m3
4、石子重量2200KG/m3
5、一立方米紅磚525塊左右（分墻厚）
6 、一立方米空心磚175塊左右
7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂
一點(diǎn)不同觀點(diǎn)：
1、一般多層砌體住宅： 鋼筋25-30KG/m2，其中經(jīng)濟(jì)適用房為16--18KG/m2.
2、一般多層砌體住宅，室外抹灰面積占建筑面積0.5--0.7。
3、一般多層砌體住宅，模版面積占建筑面積1.3--2.2，根據(jù)現(xiàn)澆板多少、柱密度變化很大。
4、一個(gè)磚工一天砌240磚墻1000—1800塊，370或500墻2000--3000塊。
5、鋼筋混凝土重量2200KG/m3 ，素混凝土重量2100KG/m3。
6、工程石子重量1800KG/m3 。 )
0.617是圓10鋼筋每米重量。鋼筋重量與直徑（半徑）的平方成正比。
G=0.617*D*D/100
每米的重量(Kg)＝鋼筋的直徑(mm)×鋼筋的直徑(mm)×0.00617
其實(shí)記住建設(shè)工程常用的鋼筋重量也很簡單
φ6＝0.222 Kg
φ6.5＝0.26kg
φ8＝0.395kg
φ10＝0.617kg
φ12＝0.888kg
Φ14＝1.21kg
Φ16＝1.58kg
Φ18＝2.0kg
Φ24＝2.47kg
Φ22＝2.98kg
Φ25＝3.85kg
Φ28＝4.837kg
............
Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取三位數(shù)，Φ14至Φ25鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取二位數(shù)
Φ6=0.222Kg
Φ8=0.395Kg
Φ10=0.617Kg
Φ12=0.888Kg
Φ14=1.21Kg
Φ16=1.58Kg
Φ18=2Kg
Φ20=2.47Kg
Φ22=3Kg
Φ25=3.86Kg
六、鋼材理論重量計(jì)算簡式
材料名稱 理論重量W（kg/m）
扁鋼、鋼板、鋼帶 W＝0.00785×寬×厚
方鋼 W＝0.00785×邊長2
圓鋼、線材、鋼絲 W＝0.00617×直徑2
鋼管 W＝0.02466×壁厚（外徑--壁厚）
等邊角鋼 W＝0.00785×邊厚（2邊寬--邊厚）
不等邊角鋼 W＝0.00785×邊厚(長邊寬+短邊寬--邊厚)
工字鋼 W＝0.00785×腰厚[高+f（腿寬-腰厚）]
槽鋼 W＝0.00785×腰厚[高+e（腿寬-腰厚）]
備注
1、角鋼、工字鋼和槽鋼的準(zhǔn)確計(jì)算公式很繁，表列簡式用于計(jì)算近似值。
2、f值：一般型號(hào)及帶a的為3.34，帶b的為2.65，帶c的為2.26。
3、e值：一般型號(hào)及帶a的為3.26，帶b的為2.44，帶c的為2.24。
4、各長度單位均為毫米
一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：
1、多層砌體住宅：
鋼筋30KG/m2
砼0.3—0.33m3/m2
2、多層框架
鋼筋38—42KG/m2
砼0.33—0.35m3/m2
3、小高層11—12層
鋼筋50—52KG/m2
砼0.35m3/m2
4、高層17—18層
鋼筋54—60KG/m2
砼0.36m3/m2
5、高層30層H=94米
鋼筋65—75KG/m2
砼0.42—0.47m3/m2
6、高層酒店式公寓28層H=90米
鋼筋65—70KG/m2
砼0.38—0.42m3/m2
7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層之間
以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.20—0.24
2、模版面積占建筑面積2.2左右
3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右
4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8
三、施工功效
1、一個(gè)抹灰工一天抹灰在35平米
2、一個(gè)磚工一天砌紅磚1000—1800塊
3、一個(gè)磚工一天砌空心磚800—1000塊
4、瓷磚15平米
5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米/天
四、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)
1、混凝土重量2500KG/m3
2、鋼筋每延米重量0.00617*d*d
3、干砂子重量1500KG/m3，濕砂重量1700KG/m3
4、石子重量2200KG/m3
5、一立方米紅磚525塊左右（分墻厚）
6、一立方米空心磚175塊左右
7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂
五、裝修的一些計(jì)算公式
1、地面磚用量：（注一般不同房型損耗率不同大約1-5%）
每百米用量=100/[（塊料長+灰縫寬）×（塊料寬+灰縫寬）]×（1+損耗率）
例如選用復(fù)古地磚規(guī)格為0.5×0.5M，拼縫寬為0.002M，損耗率為1%，100平方米需用塊數(shù)為：
100平方米用量=100/[（0.5+0.002）×（0.5+0.002）×（1+0.01）約等于401塊
地磚總價(jià)=地磚數(shù)×地磚單價(jià)
2、頂棚用量：
頂棚板用量=（長－屏蔽長）×（寬－屏蔽寬）
例如以凈尺寸面積計(jì)算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑膠板的單價(jià)是50.81元每平方米，屏蔽 長、寬均為0.24M，天棚長為3M，寬為4.5M，用量如下：
頂棚板用量=（3－0.24）×（4.5－0.24）約等于11.76每平方米
3、包門用量：
包門材料用量=門外框長×門外框?qū)?br /> 例如（如圖）用復(fù)合木板包門，門外框長2.7M、寬為1.5M，則其材料用量如下：
包門材料用量=2.7×1.5=4.05平方米
4、壁紙用量：
壁紙用量=（高－屏蔽長）×（寬－屏蔽寬）×壁數(shù)－門面積－窗面積
例如（如圖）墻面以凈尺寸面積計(jì)算，屏蔽為24CM，墻高2.5M、寬5M，門面積為2.8平方米，窗面積為3.6平方米，則用量如下：
壁紙用量=[（2.5－0.24）×（5－0.24）]×4－2.8－3.6約等于36.6平方米
以上是部分用料量的計(jì)算，依逐個(gè)將各部分裝修用料量乘以各自單價(jià)后累加，就得出了裝修工程的總材料費(fèi)用。
5、地板用量：（實(shí)木）
縱向用量=房間長度/地磚長度
橫向用量=房間寬度/地磚寬度
如遇除不盡，要用進(jìn)位法，不可四舍五入，但縱向則不到半塊算半塊，超過半塊算一塊。
地板總價(jià)=總用量×單價(jià)
地板損耗=地板面積－住房面積
地板損耗率=地板損耗/住房面積
注：一般地板損耗率不大于5%
6、貼墻材料用量
貼墻材料的花色品種確定后，可根據(jù)居室面積大小合理地計(jì)算用料尺寸，考慮到施工時(shí)可能的損耗，可比實(shí)際用量多買5%左右。計(jì)算貼墻材料的方法有兩種：
①以公式計(jì)算，即將房間的面積乘以2.5，其積就是貼墻用料數(shù)。如20平方米房間用料為20×2.5=50m。還有一個(gè)較為精確的公式：
S=（L/M + 1）（H + h） + C/M
其中：S－－所需貼墻材料的長度（米）
L－－扣去窗、門等后四壁的總長度（米）
M－－貼墻材料的寬度（米），加1作為拼接花紋的余量；
H－－所需貼墻材料的高度（米）
h－－貼墻材料上兩個(gè)相同圖案的距離（米）
C－－窗、門等上下所需貼墻的面積（平方米）
②實(shí)地測量，這種方法更為準(zhǔn)確，先了解所需選用貼墻材料的寬度，依此寬度測量房間墻壁（除去門、窗等部分）的周長，在周長中有幾個(gè)貼墻材料的寬度，即需貼幾幅。然后量一下應(yīng)貼墻的高度，以此乘以幅數(shù)，即為門、窗以外部分墻壁所需貼墻材料的長度（米）。最后仍以此法測量窗下墻壁、不規(guī)則的角落等處所需用料的長度，將它與已算出的長度相加，即為總長度。這種方法更適用于細(xì)碎花紋圖案，拚接時(shí)無需特別對(duì)位的貼墻材料。
7、涂料用量估算法
介紹一種簡單的計(jì)算方法：
房間面積（平方米）除以4，需要粉刷的墻壁高度（分米）除以4，兩者的得數(shù)相加便是所需要涂料的公斤數(shù)。例如，一個(gè)房間面積為20平方米，墻壁高度為16分米（除12分米的墻裙），那么，就是（20÷4）+（16÷4）=9，即9公斤涂料可以粉刷墻壁兩遍.
一、筋、板等常見問題
第一章基礎(chǔ)層
一、柱主筋
基礎(chǔ)插筋＝基礎(chǔ)底板厚度-保護(hù)層+伸入上層的鋼筋長度＋Max{10D,200mm}
二、基礎(chǔ)內(nèi)箍筋
基礎(chǔ)內(nèi)箍筋的作用僅起一個(gè)穩(wěn)固作用，也可以說是防止鋼筋在澆注時(shí)受到撓動(dòng)。一般是按2根進(jìn)行計(jì)算（軟件中是按三根）。
第二章中間層
一、柱縱筋
1、KZ中間層的縱向鋼筋＝層高-當(dāng)前層伸出地面的高度+上一層伸出樓地面的高度
二、柱箍筋
1、KZ中間層的箍筋根數(shù)＝N個(gè)加密區(qū)/加密區(qū)間距+N+非加密區(qū)/非加密區(qū)間距－1
03G101-1中，關(guān)于柱箍筋的加密區(qū)的規(guī)定如下
1）首層柱箍筋的加密區(qū)有三個(gè)，分別為：下部的箍筋加密區(qū)長度取Hn/3；上部取Max{500，柱長邊尺寸，Hn/6}；梁節(jié)點(diǎn)范圍內(nèi)加密；如果該柱采用綁扎搭接，那么搭接范圍內(nèi)同時(shí)需要加密。
2）首層以上柱箍筋分別為：上、下部的箍筋加密區(qū)長度均取Max{500，柱長邊尺寸，Hn/6}；梁節(jié)點(diǎn)范圍內(nèi)加密；如果該柱采用綁扎搭接，那么搭接范圍內(nèi)同時(shí)需要加密。
三、頂層
頂層KZ因其所處位置不同，分為角柱、邊柱和中柱，也因此各種柱縱筋的頂層錨固各不相同。
①角柱；角柱頂層縱筋長度＝層凈高Hn＋頂層鋼筋錨固值，那么角柱頂層鋼筋錨固值是如何考慮的呢？
彎錨（≦Lae）：梁高－保護(hù)層＋12d
a、內(nèi)側(cè)鋼筋錨固長度為直錨（≧Lae）：梁高－保護(hù)層 ≧1.5Lae
b、外側(cè)鋼筋錨固長度為
柱頂部第一層：≧梁高－保護(hù)層＋柱寬－保護(hù)層＋8d
柱頂部第二層：≧梁高－保護(hù)層＋柱寬－保護(hù)層
注意：在GGJ V8.1中，內(nèi)側(cè)鋼筋錨固長度為彎錨（≦Lae）：梁高－保護(hù)層＋12d
直錨（≧Lae）：梁高－保護(hù)層
外側(cè)鋼筋錨固長度＝Max{1.5Lae ，梁高－保護(hù)層＋柱寬－保護(hù)層}
②邊柱
邊柱頂層縱筋長度＝層凈高Hn＋頂層鋼筋錨固值，那么邊柱頂層鋼筋錨固值是如何考慮的呢？
邊柱頂層縱筋的錨固分為內(nèi)側(cè)鋼筋錨固和外側(cè)鋼筋錨固：
a、內(nèi)側(cè)鋼筋錨固長度為
彎錨（≦Lae）：梁高－保護(hù)層＋12d
直錨（≧Lae）：梁高－保護(hù)層
b、外側(cè)鋼筋錨固長度為：≧1.5Lae
注意：在GGJ V8.1中，內(nèi)側(cè)鋼筋錨固長度為
彎錨（≦Lae）：梁高－保護(hù)層＋12d
直錨（≧Lae）：梁高－保護(hù)層
外側(cè)鋼筋錨固長度＝Max{1.5Lae ，梁高－保護(hù)層＋柱寬－保護(hù)層}
③中柱
中柱頂層縱筋長度＝層凈高Hn＋頂層鋼筋錨固值，那么中柱頂層鋼筋錨固值是如何考慮的呢？
中柱頂層縱筋的錨固長度為
彎錨（≦Lae）：梁高－保護(hù)層＋12d
直錨（≧Lae）：梁高－保護(hù)層
注意：在GGJ V8.1中，處理同上。
第三章 板
在實(shí)際工程中，我們知道板分為預(yù)制板和現(xiàn)澆板，這里主要分析現(xiàn)澆板的布筋情況。
板筋主要有：受力筋 (單向或雙向，單層或雙層)、支座負(fù)筋、分布筋 、附加鋼筋 (角部附加放射筋、洞口附加鋼筋)、撐腳鋼筋 (雙層鋼筋時(shí)支撐上下層)。
一、受力筋
軟件中，受力筋的長度是依據(jù)軸網(wǎng)計(jì)算的。
受力筋長度=軸線尺寸+左錨固+右錨固+兩端彎鉤（如果是Ⅰ級(jí)筋）。
根數(shù)＝（軸線長度-扣減值）/布筋間距＋1
二、負(fù)筋及分布筋
負(fù)筋長度=負(fù)筋長度+左彎折+右彎折
負(fù)筋根數(shù)＝（布筋范圍-扣減值）/布筋間距＋1
分布筋長度=負(fù)筋布置范圍長度-負(fù)筋扣減值
負(fù)筋分布筋根數(shù)=負(fù)筋輸入界面中負(fù)筋的長度/分布筋間距+1
三、附加鋼筋(角部附加放射筋、洞口附加鋼筋)、支撐鋼筋(雙層鋼筋時(shí)支撐上下層)
根據(jù)實(shí)際情況直接計(jì)算鋼筋的長度、根數(shù)即可，在軟件中可以利用直接輸入法輸入計(jì)算。
第四章 常見問題
為什么鋼筋計(jì)算中，135o彎鉤我們?cè)谲浖杏?jì)算為11.9d？
軟件中箍筋計(jì)算時(shí)取的11.9D實(shí)際上是彎鉤加上量度差值的結(jié)果，我們知道彎鉤平直段長度是10D，那么量度差值應(yīng)該是1.9D，下面我們推導(dǎo)一下1.9D這個(gè)量度差值的來歷：
按照外皮計(jì)算的結(jié)果是1000+300；如果按照中心線計(jì)算那么是：1000-D/2-d+135/360*3.14*（D/2+d/2）*2+300,這里D取的是規(guī)范規(guī)定的最小半徑2.5d，此時(shí)用后面的式子減前面的式子的結(jié)果是：1.87d≈1.9d。
梁中出現(xiàn)兩種吊筋時(shí)如何處理？
在吊筋信息輸入框中用“/”將兩種不同的吊筋連接起來放到“吊筋輸入框中”如2B22/2B25。而后面的次梁寬度按照與吊筋一一對(duì)應(yīng)的輸入進(jìn)去如250/300（2B22對(duì)應(yīng)250梁寬；2B25對(duì)應(yīng)300梁寬）
當(dāng)梁的中間支座兩側(cè)的鋼筋不同時(shí)，軟件是如何處理的？
當(dāng)梁的中間支座兩側(cè)的鋼筋不同時(shí)，我們?cè)谲浖苯虞斎氘?dāng)前跨右支座負(fù)筋和下一跨左支座負(fù)筋的鋼筋。軟件計(jì)算的原則是支座兩側(cè)的鋼筋相同，則通過；不同則進(jìn)行錨固；判斷原則是輸入格式相同則通過，不同則錨固。如右支座負(fù)筋為5B22，下一跨左支座負(fù)筋為5B22＋2B20，則5根22的鋼筋通過支座，2根20錨固在支座。
梁變截面在軟件中是如何處理的？
在軟件中，梁的變截面情況分為兩種：
1、當(dāng)高差>1/6的梁高時(shí)，無論兩側(cè)的格式是否相同，兩側(cè)的鋼筋全部按錨固進(jìn)行計(jì)算。 彎折長度為15d＋高差。
2、當(dāng)高差<1/6的梁高時(shí)，按支座兩側(cè)的鋼筋不同的判斷條件進(jìn)行處理。
如果框架柱的混凝土強(qiáng)度等級(jí)發(fā)生變化，我們?nèi)绾翁幚碇v筋？
如果框架柱的混凝土強(qiáng)度等級(jí)發(fā)生變化，柱縱筋的處理分兩種情況：
1、若柱縱筋采用電渣壓力焊，則按柱頂層的混凝土強(qiáng)度等級(jí)設(shè)置；
2、若柱縱筋采用綁扎搭接，例如1～2層為C45，3～10層為C35，則柱要分開來建立兩個(gè)構(gòu)件：一個(gè)為C45，為3層，但3層只輸入構(gòu)件截面尺寸及層高，目的是不讓2層作為頂層計(jì)算錨固；另一個(gè)構(gòu)件建立1～10層，1～2層只輸入構(gòu)件截面尺寸及層高，鋼筋信息自3層開始輸入，這樣就可以解決問題了。
每米高圓形柱螺旋鋼筋長度計(jì)算公式：L=N（P*P+(D-2b+do)^2*π^2）^0.5+兩個(gè)彎鉤長度
式中：
N=螺旋圈數(shù)，N=L/P（L為構(gòu)件長即圓形柱長）
P=螺距
D=構(gòu)件直徑
do=螺旋鋼筋的直徑
b=保護(hù)層厚度.
另外：
鋼筋理論質(zhì)量=鋼筋計(jì)算長度*該鋼筋每米質(zhì)量
鋼筋總耗質(zhì)量=鋼筋理論質(zhì)量*[1+鋼筋（鐵件）損耗率]
鋼筋理論質(zhì)量計(jì)算捷徑：
鋼筋理論質(zhì)量=鋼筋直徑的平方（以毫米為單位）*0.00617
二、CAD，word，excel之間的轉(zhuǎn)換
（一）、CAD圖形或表格復(fù)制到WORD、EXCEL的步驟
1、更改CAD系統(tǒng)變量WMFBKGND值為OFF，使CAD背景為透明，
如果想讓復(fù)制的圖形是黑白的，可以在圖層管理器里面把圖層顏色改為白色（7號(hào)）；
2、選擇需要復(fù)制的圖形，用“復(fù)制”工具進(jìn)行復(fù)制；
3、切換到WORD或EXCEL，激活需要粘貼的區(qū)域，然后選擇“編輯”—“粘貼”；
4、粘貼最初的效果如下圖；
5、利用“圖片裁剪”把圖形空白區(qū)域剪掉，然后用拖對(duì)角的方法把圖形縮放到合適的大小；
6、裁剪和縮放后的效果如下圖；
7、如圖形需要修改，可按下圖的方法回到CAD進(jìn)行修改即可；
復(fù)制到EXCEL的方法也同上。
（二）、WORD、EXCEL圖形或表格復(fù)制到CAD的步驟
1、選擇需要復(fù)制的圖形或表格，用“復(fù)制”工具進(jìn)行復(fù)制；
2、切換到CAD程序，然后選擇“編輯”—“選擇性粘貼”；
3、選擇粘貼為“AutoCAD圖元”，這樣做的目的是粘貼后可以在CAD里編輯；
4、選擇粘貼插入點(diǎn)，粘貼后效果如下圖；
5、粘貼后的線條或文字可以在CAD直接編輯，如下圖；
CAD到Office補(bǔ)充幾點(diǎn)：CAD圖粘貼到Word、Excel、PowerPoint、Publisher都可以用這個(gè)方法。
1、線條寬度——建議采用多段線設(shè)定線條寬度，因?yàn)榫€寬粘貼后寬度只有寬窄兩種，不美觀；
2、比例問題——如果有可能，盡量采用1:1繪制，這里的1:1是打印比例，也就是需要打印為10mm的，就繪制成10個(gè)圖形單位，這樣既可以控制出圖比例，又可以控制線條寬度；
3、背景顏色——2002可以在布局空間（一般布局空間的背景是白色）復(fù)制，2004、2005、2006直接復(fù)制就行了，無需修改背景顏色。
三、建筑工程清包工價(jià)格
模板：19-23元/平米（粘灰面）-
砼：38-41元/立，-
鋼筋：310-420元/噸，或者10-13元/m2-
砌筑：55-70元/立。-
抹灰：7-15元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆）-
面磚粘貼18/m2.-
室內(nèi)地面磚（600*600）15元/平米，-
踢腳線：3元/米，-
室內(nèi)墻磚：25元/平米（包括倒角）-
樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。-
石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項(xiàng)：25元/平米，-
蹲臺(tái)隔斷：120-300元/蹭位。-
大白乳膠漆：6元/平米。-
外墻磚：43元/平米，-
外墻干掛蘑菇石：50元/平米。-
屋面掛瓦：13元/平米。-
水暖：9元/平米（建筑面積）-
電氣照明部分：6元/平米。-
木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，-
架子工5.5元/m2 ，-
四、房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算）
1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；-
2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；-
3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合100~165元/平方米；-
4、砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；-
5、抹灰工程：25~40元/平方米；-
6、外墻工程（包括保溫）：50~100元/平方米（以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)，如為石材或幕墻，則可能高達(dá)300~1000元/平方米；-
7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60~120元/平方米（按小區(qū)檔次，多層略低一些）；-
8、屋面工程：15~30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；-
9、門窗工程（不含進(jìn)戶門）：每平方米建筑面積門窗面積約為0.25~0.5平方米(與設(shè)計(jì)及是否高檔很大關(guān)系,高檔的比例較大),造價(jià)90~300元/平方米，一般為90~150元/平方米，如采用高檔鋁合金門窗，則可能達(dá)到300元/平方米；-
10、土方、進(jìn)戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30~150元/平方米（與小區(qū)檔次高低關(guān)系很大，檔次越高，造價(jià)越高）；-
11、地下室（如有）：增加造價(jià)40~100元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；-
12、電梯工程（如有）：40~200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設(shè)置的多少及樓層的多少有很大關(guān)系，一般工程約為100元/平方米；-
13、人工費(fèi)：130~200元/平方米；-
14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般約為70~100元/平方米；-
15、模板、支撐、腳手架工程（成本）：70~150元/平方米；-
16、塔吊、人貨電梯、升降機(jī)等各型施工機(jī)械等（約為總造價(jià)的5~8%：約60~90元/平方米；-
17、臨時(shí)設(shè)施（生活區(qū)、辦公區(qū)、倉庫、道路、現(xiàn)場其它臨時(shí)設(shè)施（水、電、排污、形象、生產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)用房）：30~50元/平方米；-
18、檢測、試驗(yàn)、手續(xù)、交通、交際等費(fèi)用：10~30元/平方米；-
19、承包商管理費(fèi)、資料、勞保、利潤等各種費(fèi)用（約為10%）：以上各項(xiàng)之和*10%=90~180元/平方米；-
20、上交國家各種稅費(fèi)（總造價(jià)3.3~3.5%):33~70元/平方米，高檔的可能高達(dá)100元/平方米。以上沒有算精裝修，一般造價(jià)約為1000~2000元/平方米，高檔小區(qū)可達(dá)3500元以上。以上沒有包括部分國有企業(yè)開發(fā)造成的腐敗成本。精裝修造價(jià)一般為500~1500元/平方米，這要看檔次高低，也有300元/平方米簡裝修，更有3000~10000元/平方米超高檔裝修（拎包入住）。-
21、設(shè)計(jì)費(fèi)（含前期設(shè)計(jì)概念期間費(fèi)用）：15~100元/平方米；-
22、監(jiān)理費(fèi)：3~30元/平方米；-
23、廣告、策劃、銷售代理費(fèi)：一般30~200元/平方米，高者可達(dá)500元/平方米以上；-
24、土地費(fèi)：一般二線城市市區(qū)（老郊區(qū)地帶）為70~100萬/畝，容積率一般為1.0~2.0，故折算房價(jià)為：525~1500元/平方米，市區(qū)中心地帶一般為200 萬元/畝，折算房價(jià)為：1500~3000元/平方米，核心區(qū)域可達(dá)300萬元/畝以上，單方土地造價(jià)更高；一線城市甚至有高達(dá)20000元/平方米以上的土地單方造價(jià)； 三線城市、縣城等土地單方造價(jià)較低，一般為100~500元/平方米，也有高達(dá)2000元/平方米以上的情況；-
25、土地稅費(fèi)與前期費(fèi)，一般為土地費(fèi)的15%左右，二線城市一般為100~500元/平方米，各地標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。-
結(jié)論：基本建設(shè)費(fèi)是固定的，即使是不收土地款的動(dòng)遷房，以國家最低標(biāo)準(zhǔn)承建，造價(jià)也難以少于1000元/平方米。實(shí)際上，多層普通商品房，建安成本大約在1200元/平方 米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在1500~1800元/平方米左右，檔次越高，造價(jià)越高。能讓利的主要是：小區(qū)的檔次、向政府交納的土地費(fèi)及地方政府部分 的稅費(fèi)、廣告策劃銷售環(huán)節(jié)的費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。另外，開發(fā)商的開發(fā)品質(zhì)也有一定關(guān)系，如果一味壓價(jià)，品質(zhì)是要差一些；民營開發(fā)商比國營/政府開發(fā)商的成本確實(shí)也低一些，這 主要有兩方面的原因，一是大多數(shù)民營企業(yè)主要以效益為主導(dǎo)，成本一般控制得好一些，二是民營企業(yè)腐敗成本相對(duì)要低一些。不論何種原因，同品質(zhì)的小區(qū)成本上下也不會(huì)超過100~200元/平方米。
五、常見的基礎(chǔ)常識(shí)
12墻一個(gè)平方需要64塊標(biāo)準(zhǔn)磚
18墻一個(gè)平方需要96塊標(biāo)準(zhǔn)磚
24墻一個(gè)平方需要128塊標(biāo)準(zhǔn)磚
37墻一個(gè)平方需為192塊標(biāo)準(zhǔn)磚
49墻一個(gè)平方需為256塊標(biāo)準(zhǔn)磚
計(jì)算公式：
單位立方米240墻磚用量1/(0.24*0.12*0.6)
單位立方米370墻磚用量1/(0.37*0.12*0.6)
空心24墻一個(gè)平方需要80多塊標(biāo)準(zhǔn)磚
一 個(gè)土建工程師應(yīng)掌握的數(shù)據(jù)(轉(zhuǎn))
一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：
1、多層砌體住宅：
鋼筋30KG/m2
砼0.3—0.33m3/m2
2、多層框架
鋼筋38—42KG/m2
砼0.33—0.35m3/m2
3、小高層11—12層
鋼筋50—52KG/m2
砼0.35m3/m2
4、高層17—18層
鋼筋54—60KG/m2
砼0.36m3/m2
5、高層30層H=94米
鋼筋65—75KG/m2
砼0.42—0.47m3/m2
6、高層酒店式公寓28層H=90米
鋼筋65—70KG/m2
砼0.38—0.42m3/m2
7 、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層之間
以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.20—0.24
2、模版面積占建筑面積2.2左右
3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右
4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8
三、施工功效
1、一個(gè)抹灰工一天抹灰在35平米
2、一個(gè)磚工一天砌紅磚1000—1800塊
3、一個(gè)磚工一天砌空心磚800—1000塊
4、瓷磚15平米
5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米/天
四、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)
1、混凝土重量2500KG/m3
2、鋼筋每延米重量0.00617*d*d
3、干砂子重量1500KG/m3，濕砂重量1700KG/m3
4、石子重量2200KG/m3
5、一立方米紅磚525塊左右（分墻厚）
6 、一立方米空心磚175塊左右
7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂
一點(diǎn)不同觀點(diǎn)：
1、一般多層砌體住宅： 鋼筋25-30KG/m2，其中經(jīng)濟(jì)適用房為16--18KG/m2.
2、一般多層砌體住宅，室外抹灰面積占建筑面積0.5--0.7。
3、一般多層砌體住宅，模版面積占建筑面積1.3--2.2，根據(jù)現(xiàn)澆板多少、柱密度變化很大。
4、一個(gè)磚工一天砌240磚墻1000—1800塊，370或500墻2000--3000塊。
5、鋼筋混凝土重量2200KG/m3 ，素混凝土重量2100KG/m3。
6、工程石子重量1800KG/m3 。 )
0.617是圓10鋼筋每米重量。鋼筋重量與直徑（半徑）的平方成正比。
G=0.617*D*D/100
每米的重量(Kg)＝鋼筋的直徑(mm)×鋼筋的直徑(mm)×0.00617
其實(shí)記住建設(shè)工程常用的鋼筋重量也很簡單
φ6＝0.222 Kg
φ6.5＝0.26kg
φ8＝0.395kg
φ10＝0.617kg
φ12＝0.888kg
Φ14＝1.21kg
Φ16＝1.58kg
Φ18＝2.0kg
Φ24＝2.47kg
Φ22＝2.98kg
Φ25＝3.85kg
Φ28＝4.837kg
............
Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取三位數(shù)，Φ14至Φ25鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取二位數(shù)
Φ6=0.222Kg
Φ8=0.395Kg
Φ10=0.617Kg
Φ12=0.888Kg
Φ14=1.21Kg
Φ16=1.58Kg
Φ18=2Kg
Φ20=2.47Kg
Φ22=3Kg
Φ25=3.86Kg
六、鋼材理論重量計(jì)算簡式
材料名稱 理論重量W（kg/m）
扁鋼、鋼板、鋼帶 W＝0.00785×寬×厚
方鋼 W＝0.00785×邊長2
圓鋼、線材、鋼絲 W＝0.00617×直徑2
鋼管 W＝0.02466×壁厚（外徑--壁厚）
等邊角鋼 W＝0.00785×邊厚（2邊寬--邊厚）
不等邊角鋼 W＝0.00785×邊厚(長邊寬+短邊寬--邊厚)
工字鋼 W＝0.00785×腰厚[高+f（腿寬-腰厚）]
槽鋼 W＝0.00785×腰厚[高+e（腿寬-腰厚）]
備注
1、角鋼、工字鋼和槽鋼的準(zhǔn)確計(jì)算公式很繁，表列簡式用于計(jì)算近似值。
2、f值：一般型號(hào)及帶a的為3.34，帶b的為2.65，帶c的為2.26。
3、e值：一般型號(hào)及帶a的為3.26，帶b的為2.44，帶c的為2.24。
4、各長度單位均為毫米
一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：
1、多層砌體住宅：
鋼筋30KG/m2
砼0.3—0.33m3/m2
2、多層框架
鋼筋38—42KG/m2
砼0.33—0.35m3/m2
3、小高層11—12層
鋼筋50—52KG/m2
砼0.35m3/m2
4、高層17—18層
鋼筋54—60KG/m2
砼0.36m3/m2
5、高層30層H=94米
鋼筋65—75KG/m2
砼0.42—0.47m3/m2
6、高層酒店式公寓28層H=90米
鋼筋65—70KG/m2
砼0.38—0.42m3/m2
7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層之間
以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.20—0.24
2、模版面積占建筑面積2.2左右
3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右
4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8
三、施工功效
1、一個(gè)抹灰工一天抹灰在35平米
2、一個(gè)磚工一天砌紅磚1000—1800塊
3、一個(gè)磚工一天砌空心磚800—1000塊
4、瓷磚15平米
5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米/天
四、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)
1、混凝土重量2500KG/m3
2、鋼筋每延米重量0.00617*d*d
3、干砂子重量1500KG/m3，濕砂重量1700KG/m3
4、石子重量2200KG/m3
5、一立方米紅磚525塊左右（分墻厚）
6、一立方米空心磚175塊左右
7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂
五、裝修的一些計(jì)算公式
1、地面磚用量：（注一般不同房型損耗率不同大約1-5%）
每百米用量=100/[（塊料長+灰縫寬）×（塊料寬+灰縫寬）]×（1+損耗率）
例如選用復(fù)古地磚規(guī)格為0.5×0.5M，拼縫寬為0.002M，損耗率為1%，100平方米需用塊數(shù)為：
100平方米用量=100/[（0.5+0.002）×（0.5+0.002）×（1+0.01）約等于401塊
地磚總價(jià)=地磚數(shù)×地磚單價(jià)
2、頂棚用量：
頂棚板用量=（長－屏蔽長）×（寬－屏蔽寬）
例如以凈尺寸面積計(jì)算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑膠板的單價(jià)是50.81元每平方米，屏蔽 長、寬均為0.24M，天棚長為3M，寬為4.5M，用量如下：
頂棚板用量=（3－0.24）×（4.5－0.24）約等于11.76每平方米
3、包門用量：
包門材料用量=門外框長×門外框?qū)?br /> 例如（如圖）用復(fù)合木板包門，門外框長2.7M、寬為1.5M，則其材料用量如下：
包門材料用量=2.7×1.5=4.05平方米
4、壁紙用量：
壁紙用量=（高－屏蔽長）×（寬－屏蔽寬）×壁數(shù)－門面積－窗面積
例如（如圖）墻面以凈尺寸面積計(jì)算，屏蔽為24CM，墻高2.5M、寬5M，門面積為2.8平方米，窗面積為3.6平方米，則用量如下：
壁紙用量=[（2.5－0.24）×（5－0.24）]×4－2.8－3.6約等于36.6平方米
以上是部分用料量的計(jì)算，依逐個(gè)將各部分裝修用料量乘以各自單價(jià)后累加，就得出了裝修工程的總材料費(fèi)用。
5、地板用量：（實(shí)木）
縱向用量=房間長度/地磚長度
橫向用量=房間寬度/地磚寬度
如遇除不盡，要用進(jìn)位法，不可四舍五入，但縱向則不到半塊算半塊，超過半塊算一塊。
地板總價(jià)=總用量×單價(jià)
地板損耗=地板面積－住房面積
地板損耗率=地板損耗/住房面積
注：一般地板損耗率不大于5%
6、貼墻材料用量
貼墻材料的花色品種確定后，可根據(jù)居室面積大小合理地計(jì)算用料尺寸，考慮到施工時(shí)可能的損耗，可比實(shí)際用量多買5%左右。計(jì)算貼墻材料的方法有兩種：
①以公式計(jì)算，即將房間的面積乘以2.5，其積就是貼墻用料數(shù)。如20平方米房間用料為20×2.5=50m。還有一個(gè)較為精確的公式：
S=（L/M + 1）（H + h） + C/M
其中：S－－所需貼墻材料的長度（米）
L－－扣去窗、門等后四壁的總長度（米）
M－－貼墻材料的寬度（米），加1作為拼接花紋的余量；
H－－所需貼墻材料的高度（米）
h－－貼墻材料上兩個(gè)相同圖案的距離（米）
C－－窗、門等上下所需貼墻的面積（平方米）
②實(shí)地測量，這種方法更為準(zhǔn)確，先了解所需選用貼墻材料的寬度，依此寬度測量房間墻壁（除去門、窗等部分）的周長，在周長中有幾個(gè)貼墻材料的寬度，即需貼幾幅。然后量一下應(yīng)貼墻的高度，以此乘以幅數(shù)，即為門、窗以外部分墻壁所需貼墻材料的長度（米）。最后仍以此法測量窗下墻壁、不規(guī)則的角落等處所需用料的長度，將它與已算出的長度相加，即為總長度。這種方法更適用于細(xì)碎花紋圖案，拚接時(shí)無需特別對(duì)位的貼墻材料。
7、涂料用量估算法
介紹一種簡單的計(jì)算方法：
房間面積（平方米）除以4，需要粉刷的墻壁高度（分米）除以4，兩者的得數(shù)相加便是所需要涂料的公斤數(shù)。例如，一個(gè)房間面積為20平方米，墻壁高度為16分米（除12分米的墻裙），那么，就是（20÷4）+（16÷4）=9，即9公斤涂料可以粉刷墻壁兩遍.
魯班培訓(xùn)鄭州分校主營：一級(jí)建造師培訓(xùn)、二級(jí)建造師培訓(xùn)；BIM培訓(xùn)；消防工程師培訓(xùn)；造價(jià)工程師；監(jiān)理工程師；安全工程師等建筑人才及企業(yè)人才培訓(xùn)；建筑學(xué)歷（鄭州大學(xué)、電大等）；證書代注冊(cè)；技工證；八大員；中級(jí)職稱代評(píng)等。
魯班培訓(xùn)官網(wǎng)
魯班培訓(xùn)旗下網(wǎng)站
咨詢熱線
