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國土部：不動產登記暫行條例實施細則即將出臺

作者:河南魯班培訓　來源:未知　瀏覽:　添加日期：2015-11-12　

【魯班培訓短評】不動產登記于民是好是壞，關鍵不在于內容說的有多好，最關鍵的是有沒有真正落實，嚴厲懲治違法，知法犯法者，給人民一個公正可信賴的決心。

　國務院批準的項目用海、用島登記發證數據6日由國家海洋局移交全國不動產統一登記機構，我國國家層面的不動產登記資料移交工作全部完成。

　　國土資源部副部長王廣華在移交儀式上說，在國家林業局將國務院確定的重點國有林區登記資料全部移交之后，國家海洋局將國務院批準的項目用海、用島登記發證數據移交不動產統一登記平臺并實現網絡互聯互通，國家層面的不動產登記資料移交全部完成，標志著我國不動產統一登記工作邁出了重要一步。

　　根據《土地管理法》等有關法規，國家層面的不動產登記包括國有重點林區林地、森林林木的登記發證，國務院批準的項目用海、用島的海域使用權的登記發證，中央國家機關使用的國有土地登記發證。根據《不動產登記暫行條例》，過去分散在林業、海洋、土地等國務院行政主管部門的這些國家級不動產實施統一登記。

　　王廣華說，不動產登記數據資料移交整合是不動產統一登記工作的前提。各類不動產登記數據資料集約化管理有利于節約行政成本、防止重復投入、方便社會利用。國家層面的不動產登記資料移交全部完成，將為各地做出示范，有效促進地方相關數據資料及時移交并迅速整合，推動不動產統一登記制度全面實施。

　　國家海洋局數據顯示，自2002年至2015年9月底，國務院批準的項目用海登記現狀數據共706宗，包含約4.7萬條數據和3200多個圖片，確權用海面積約8.5萬公頃。國務院批準的項目用海關系到國民經濟命脈，對推動海洋經濟發展、促進海洋經濟結構轉型升級、維護國家海洋權益具有重大意義。

　　王廣華在會上透露，截至目前，國家和省級層面不動產登記職責機構整合全部完成，市縣級職責機構整合也已超過六成;統一的登記簿冊證于今年年初正式啟用，新的不動產權證書在各地陸續頒發;《不動產登記暫行條例》正式實施8個多月，《實施細則》即將正式出臺，各項配套制度不斷完善;不動產登記信息管理基礎平臺正在抓緊建設，即將上線試運行。總的來看，不動產統一登記各項工作進展順利。

　　縣域經濟水泥行業節能減排塑料管道塑料建材重慶建筑業重慶房地產浙江省建筑業武漢房地產天津房地產深圳房地產他表示，下一步，隨著不動產統一登記工作的全面展開，數據資料的種類和數量都將大幅增加，國土資源部將充分運用現代信息技術，切實做到嚴格監管、規范使用。

　　為了推進地方不動產登記機構和職責整合，國土部已經在今年第四季度在全國開展地方不動產登記職責機構整合情況專項督察。專項督察之后要形成專門的督察報告報國務院。

　　根據工作方案，專項督察的重點內容是，省級人民政府今年年底前完成全省(區、市)所有市、縣不動產登記職責機構整合工作計劃推進情況，以及地方各級不動產登記職責機構整合完成情況。