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某安裝公司分包一大型商務樓安裝工程，包括電氣、給排水、通風空調、電梯安裝。監理工程師在施工過程發現質量問題：有幾個配電柜標高略有超差，有的沒有接地，電梯豎井管道有些地方超差，有3個給水閥門操作不方便，排水的管道接口處漏水。經過深入調查后還發現：交底的書面資料不完整，沒有明確具體數量和位置，質量檢查人員是沒有經過培訓的普通施工人員，壓力表直接安裝，并沒有檢驗合格證明。

1、該工程要通過哪些部門和順序來通過檢驗

分析;如果是工業項目就是按工序--分項工程---分部工程---單位工程的順序，如果是民用的加檢驗批。

2、請結合書本里的(P129)質量因果分析圖來判別造成管道漏水的主要原因是哪些?(注意看看是哪些主要因素失控、是哪些方面)

分析;根據人、機、料、發、環來分析，看看到底是哪幾個環節因素失控。

3、配電柜沒有接地需要重新作調整處理嗎?有哪些可以不作處理調整?為什么

分析;有些問題如果不影響使用和安全功能的可以不作調整，所以注意看背景，參考我們書里的來解答。

4、該公司電梯安裝只通知了建設單位就開始安裝對不對?為什么

分析;電梯屬于特種設備，必須以書面形式高知直轄市或者設區的市的特種設備安全監督管理部門才可以施工。

三、有一個汽車裝配廠招標，甲安裝公司以良好的信譽和投標價格而中標。投標文件規定有些非標設備由建設單位指定的乙公司來提供，并要求甲公司配合安裝，甲公司口頭同意配合，并與建設單位簽訂了合同。甲公司編制了施工進度計劃后就開始施工，工程期為8個月，剛剛開始施工3天后，乙公司的非標設備不能按時到位，建設單位告知甲公司，這樣甲公司的原來工期要延長一個月，甲公司不同意，并要求提出索賠。

1、建設單位不同意甲公司的索賠要求，只同意變更合同，為什么

分析;參考承包方索賠必須具備的條件，甲公司有沒有造成損失等原因，認真復習符合那條條款。

2、甲公司可以向乙公司提出索賠嗎?為什么?

分析;認真看清楚背景，他們之間有合同關系沒有。

3、工程合同工期無法正常完成，甲公司在簽訂合同和投標文件時出現了什么失誤

分析;甲公司和建設單位口頭答應來配合乙公司的非標設備就位安裝，在簽訂合同時有寫明時間嗎?所以他們造成工期延長，再看他們研究招標文件是否出現錯誤。

4、如果工期延長后，甲公司的進度計劃應該作哪些調整

分析;進度計劃的關鍵是檢查和調整，如果重新編制也同樣的要檢查、調整。

一、背景

某商務樓有地上42層，地下3層(地下2一3層為車庫，地下1層和地上1一5層為商場，6層為技術層，7層一42層為辦公樓，其中22層為避難層)。經過公開招標，商務樓內的建筑給排水工程、建筑電氣工程、通風與空調工程由A施工單位承包安裝。建筑智能化工程(火災報警及消防聯動系統、安全防范系統、建筑設備監控系統、通信網絡系統)由B施工單位承包安裝。電梯工程由C施工單位承包安裝。有線電視系統由市有線臺施工單位安裝。電話通信系統由電話局施工單位安裝。供電部門施工單位安裝商務樓內變配電工程，但不安裝發電機。

商務樓有8臺曳引式電梯和20臺自動扶梯，柴油發電機組一臺和不間斷電源設備，冷水機組、熱泵機組、水泵、冷卻塔等大型設備，均由建設單位訂購。

因建設單位資金問題，商務樓智能化系統以后再集成，衛星電視天線不安裝。

二、問題

1.A施工單位承建的項目中有哪些子分部工程?

2.B公司在商務樓智能化工程中承擔了哪些智能化系統和子系統項目的安裝?

3.電梯設備到達施工場地，C公司要檢查哪些主要部件?

三、分析

1.該項目是建筑機電安裝工程，按《建筑工程施工質量驗收統一標準》的分部工程來劃分子分部工程。

2.按建筑智能化工程的子分部工程來分析該工程承擔的智能化系統和子系統項目的安裝。

3.按電梯工程的曳引式電梯子分部工程所含的分項工程來分析。

四、參考答案

1.本案例的商務樓機電工程屬建筑機電工程項目，A施工單位承建的子分部工程有：

——室內給水系統，室內排水系統，衛生器具安裝，供熱鍋爐及輔助設備安裝;

——供電干線，動力工程，電氣照明，備用電源和不間斷電源安裝，防雷及接地工程;

——空調系統，送排風系統，防排煙系統，制冷設備系統，空調水系統。

2.本案例的B公司在商務樓智能化工程中承擔了：

——火災報警及消防聯動系統;

——安全防范系統(電視監控子系統、防盜報警子系統、巡更子系統、門禁子系統、停車管理子系統);

——綜合布線系統(計算機網絡系統);

——建筑設備監控系統(空調與通風設備監控系統、變配電設備監控系統、照明設備監控系統、給排水設備監控系統、熱源和熱交換設備監控系統、冷凍和冷卻設備監控系統、電梯和自動扶梯設備監控系統)等系統和子系統項目的安裝。

3.本案例的電梯設備到達施工場地C公司要檢查的主要部件有：

驅動主機、導軌、門系統、轎廂、對重、安全部件、隨行電纜、電氣裝置等。