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121、建筑工程五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是指承擔(dān)建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師。建筑工程五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任，是指在工程設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。工程質(zhì)量終身責(zé)任實(shí)行書面承諾制度和竣工后永久性標(biāo)牌制度。

122、項(xiàng)目質(zhì)量的影響因素：

人（人的因素起決定性的作用。建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)管理制度、市場(chǎng)準(zhǔn)入制度、執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)制度、持證上崗制度）；

機(jī)（機(jī)械包括工程設(shè)備、施工機(jī)械和各類施工器具）；

料（材料質(zhì)量是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)）；

法（方法的因素也可以稱為技術(shù)因素，例如：建筑業(yè)推廣的十項(xiàng)新技術(shù)，鋼筋與混凝土技術(shù)）；

環(huán)（包括項(xiàng)目的自然環(huán)境因素（關(guān)鍵詞：工程地質(zhì)、水文、氣象條件和地下障礙物以及其他不可抗力，舉例：復(fù)雜的地質(zhì)條件、地下水位較高、寒冷地區(qū)等）、社會(huì)環(huán)境因素（關(guān)鍵詞：法律法規(guī)、政府監(jiān)督、廉政管理、行風(fēng)建設(shè)，舉例：建設(shè)工程項(xiàng)目法人決策的理性化程度以及建筑業(yè)經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)管理理念）、管理環(huán)境因素（項(xiàng)目參建單位的質(zhì)量管理體系、質(zhì)量管理制度和各參建單位之間的協(xié)調(diào)等因素，

舉例：質(zhì)量管理體系、合同結(jié)構(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)施工組織系統(tǒng)）和作業(yè)環(huán)境因素（關(guān)鍵詞:與施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)有關(guān)，舉例：各種能源介質(zhì)供應(yīng)，施工照明、通風(fēng)、安全防護(hù)設(shè)施、施工場(chǎng)地給排水，以及交通運(yùn)輸和道路條件等因素））

123、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)分類：自然風(fēng)險(xiǎn)（自然條件：巖土地基、水文、氣象條件等；突發(fā)自然災(zāi)害：地震、暴風(fēng)、雷電、暴雨）、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)（技術(shù)水平的局限、對(duì)工程技術(shù)的掌握、應(yīng)用不當(dāng)，對(duì)新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)、新工藝、新材料的應(yīng)用）、管理風(fēng)險(xiǎn)（質(zhì)量管理體系存在缺陷、組織機(jī)構(gòu)不合理、工作流程組織不科學(xué)、任務(wù)分工和職能劃分不恰當(dāng)、管理制度不健全、管理者的管理能力不足等）、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)（社會(huì)上的種種腐敗現(xiàn)象和違法行為、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境）

124、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別可按風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任單位和項(xiàng)目實(shí)施階段分別進(jìn)行識(shí)別，可分三步進(jìn)行：

①采用層次分析法畫出質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)結(jié)構(gòu)層次圖

②分析每種風(fēng)險(xiǎn)的促發(fā)因素。分析的方法可以采用頭腦風(fēng)暴法、專家調(diào)查（訪談）法、經(jīng)驗(yàn)判斷法和因果分析圖等。

③將風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的結(jié)果匯總成為質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別報(bào)告。（層次圖-促發(fā)因素-識(shí)別報(bào)告）

125、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估包括兩個(gè)方面：一是評(píng)估各種質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率；二是各種質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)可能造成的損失量。質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)采取定性與定量相結(jié)合的方法進(jìn)行。通常可以采用經(jīng)驗(yàn)判斷法或德爾菲法。

126、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略：常用的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、減輕、轉(zhuǎn)移、自留及其組合等策略。

①規(guī)避，采取恰當(dāng)?shù)拇胧┍苊赓|(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。例如：避開不良地基、不選用不成熟、不可靠的設(shè)計(jì)、施工方案；避開可能發(fā)生的水災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、凍害。

②針對(duì)無法規(guī)避的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，研究制定有效的應(yīng)對(duì)方案，盡量把風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率和損失量降到最低程度，從而降低風(fēng)險(xiǎn)量和風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。例如：在施工中有針對(duì)性的制定和落實(shí)有效的施工質(zhì)量保證措施和質(zhì)量事故應(yīng)急預(yù)案，可以降低質(zhì)量事故發(fā)生的概率和減少事故損失量。

③轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)移的方法有：Ⅰ分包轉(zhuǎn)移承包單位依法實(shí)行聯(lián)合承包，也是分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的方法、Ⅱ擔(dān)保轉(zhuǎn)移、Ⅲ保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。

④自留又稱風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。風(fēng)險(xiǎn)自留有兩種無計(jì)劃自留和有計(jì)劃自留。有計(jì)劃自留指明知有一定風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)分析由自己承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)更為合理，預(yù)先做好處理可能造成的質(zhì)量缺陷和承擔(dān)損失的準(zhǔn)備。可以采取設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)基金的辦法，在損失發(fā)生后用基金彌補(bǔ)；在建筑工程預(yù)算價(jià)格中通常預(yù)留一定比例的不可預(yù)見費(fèi)，一旦發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)損失，由不可預(yù)見費(fèi)支付。

127、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略應(yīng)形成項(xiàng)目質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃。其內(nèi)容一般包括：

①項(xiàng)目質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管理方針、目標(biāo)

②質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和評(píng)估結(jié)果

③質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略和具體措施

④質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)控制的責(zé)任分工

⑤相應(yīng)的資源準(zhǔn)備計(jì)劃。

128、質(zhì)量管理的PDCA循環(huán)，是建立質(zhì)量管理體系和進(jìn)行質(zhì)量管理的基本方法。

①計(jì)劃P（Plan）確定質(zhì)量目標(biāo)和制定實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)的行動(dòng)方案兩方面。

②實(shí)施D（Do）實(shí)施職能在于將質(zhì)量的目標(biāo)值轉(zhuǎn)換為質(zhì)量的實(shí)際值。在各項(xiàng)質(zhì)量活動(dòng)實(shí)施前，要根據(jù)質(zhì)量管理計(jì)劃進(jìn)行行動(dòng)方案的部署和交底。

③檢查C（Check）指對(duì)計(jì)劃實(shí)施過程進(jìn)行各種檢查，包括作業(yè)者的自檢、互檢和專職管理者專檢。各類檢查也都包含兩大方面：一是檢查是否嚴(yán)格執(zhí)行計(jì)劃的行動(dòng)方案；二是檢查計(jì)劃執(zhí)行的結(jié)果。

④處置A（Action）處置分糾偏和預(yù)防改進(jìn)兩個(gè)方面。

129、質(zhì)量控制體系的結(jié)構(gòu)：多層次結(jié)構(gòu)，在大中型工程項(xiàng)目尤其是群體工程項(xiàng)目中，第一層次的質(zhì)量控制體系應(yīng)由建設(shè)單位的工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)建立，在委托代建、委托項(xiàng)目管理或?qū)嵭薪昏€匙式工程總承包的情況下，應(yīng)由相應(yīng)的代建方項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、受托項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)或工程總承包企業(yè)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)建立。

第二層次的質(zhì)量控制體系，通常是指分別由項(xiàng)目的設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)單位、施工總承包單位等建立的相應(yīng)管理范圍內(nèi)的質(zhì)量控制體系。第三層次及其以下，是承擔(dān)工程設(shè)計(jì)、施工安裝、材料設(shè)備供應(yīng)等各承包單位的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量自控體系，或稱各自的施工質(zhì)量保證體系。系統(tǒng)縱向?qū)哟螜C(jī)構(gòu)的合理性是項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)、控制目標(biāo)、控制責(zé)任和措施分解落實(shí)的重要措施。

130、項(xiàng)目質(zhì)量控制體系的運(yùn)行環(huán)境：

①項(xiàng)目的合同結(jié)構(gòu)

②質(zhì)量管理的資源配置（人員和資源的合理配置是質(zhì)量控制體系得以運(yùn)行的基礎(chǔ)條件）

③質(zhì)量管理的組織制度（是系統(tǒng)有序運(yùn)行的基本保證）。

運(yùn)行機(jī)制：

①動(dòng)力機(jī)制（動(dòng)力機(jī)制是項(xiàng)目質(zhì)量控制系統(tǒng)運(yùn)行的核心機(jī)制）

②約束機(jī)制（約束機(jī)制取決于各質(zhì)量責(zé)任主體內(nèi)部的自我約束能力和外部的監(jiān)控效力）

③反饋機(jī)制

④持續(xù)改進(jìn)機(jī)制。

131、企業(yè)質(zhì)量管理體系文件構(gòu)成：

①質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)

②質(zhì)量手冊(cè)（是質(zhì)量管理系統(tǒng)的規(guī)范，是闡明一個(gè)企業(yè)的質(zhì)量政策、質(zhì)量體系和質(zhì)量實(shí)踐的文件，是實(shí)施和保持質(zhì)量體系過程中長(zhǎng)期遵循的綱領(lǐng)性文件。其內(nèi)容一般包括：企業(yè)的質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)、組成機(jī)構(gòu)及質(zhì)量職責(zé)、體系要素或基本控制程序、質(zhì)量手冊(cè)的評(píng)審、修改和控制的管理辦法）

③程序性文件（各種生產(chǎn)、工作和管理的程序文件是質(zhì)量手冊(cè)的支持性文件，各項(xiàng)管理標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章制度）

④質(zhì)量記錄（具有可追溯的特點(diǎn)）

132、質(zhì)量手冊(cè)：企業(yè)的質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)；組織機(jī)構(gòu)及質(zhì)量職責(zé)；體系要素或基本控制程序（屬于質(zhì)量手冊(cè)，區(qū)別于程序性文件）；質(zhì)量手冊(cè)的評(píng)審、修改和控制的管理辦法。（評(píng)審方針職責(zé)和基本程序）

程序性文件：文件控制程序；質(zhì)量記錄管理程序；內(nèi)部審核程序；不合格品控制程序；糾正措施控制程序；預(yù)防措施控制程序。

133、企業(yè)質(zhì)量認(rèn)證制度是由公正的第三方認(rèn)證機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)的產(chǎn)品及質(zhì)量體系作出正確可靠的評(píng)價(jià)。企業(yè)質(zhì)量管理體系獲準(zhǔn)認(rèn)證的有效期為3年。

134、施工質(zhì)量控制的基本環(huán)節(jié)：

事前質(zhì)量控制（強(qiáng)調(diào)事前預(yù)防，編制愛施工質(zhì)量計(jì)劃，明確質(zhì)量目標(biāo)，制定施工方案，設(shè)置質(zhì)量管理點(diǎn)，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任，分析可能導(dǎo)致質(zhì)量偏離的各種影響因素）；

事中質(zhì)量控制（質(zhì)量活動(dòng)主體的自我控制和他人監(jiān)控的控制方式。自我控制是第一位；

自控主體的質(zhì)量意識(shí)和能力是關(guān)鍵，是施工質(zhì)量的決定因素；自控主體不能因?yàn)楸O(jiān)控主體的存在和監(jiān)控職能的實(shí)施而減輕或免除其質(zhì)量責(zé)任）；

事后質(zhì)量控制（質(zhì)量活動(dòng)結(jié)果的評(píng)價(jià)、認(rèn)定，對(duì)工序質(zhì)量偏差的糾正，對(duì)不合格產(chǎn)品進(jìn)行整改和處理）

135、質(zhì)量控制點(diǎn)應(yīng)選擇那些技術(shù)要求高、施工難度大、對(duì)工程質(zhì)量影響大或是發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)危害大的對(duì)象進(jìn)行設(shè)置。

136、質(zhì)量控制點(diǎn)的管理：對(duì)于危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程或特殊施工過程，除按一般過程質(zhì)量控制的規(guī)定執(zhí)行外，還應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員編制專項(xiàng)施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后執(zhí)行。

137、按照不同的性質(zhì)和管理要求，細(xì)分為“見證點(diǎn)（如重要部位、特種作業(yè)、專門工藝等）”和“待檢點(diǎn)（如隱蔽工程等）”

138、施工技術(shù)準(zhǔn)備工作質(zhì)量控制是指在正式開展施工作業(yè)活動(dòng)前進(jìn)行的技術(shù)準(zhǔn)備工作。這類工作內(nèi)容繁多，主要在室內(nèi)進(jìn)行（舉例：組織設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審、檢驗(yàn)驗(yàn)收的項(xiàng)目劃分和編號(hào)、編制施工作業(yè)技術(shù)指導(dǎo)書、繪制各種施工詳圖、明確質(zhì)量控制的重點(diǎn)對(duì)象和控制方法）。

139、現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備工作的質(zhì)量控制：

①計(jì)量控制（建立和完善現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量管理的規(guī)章制度、嚴(yán)格按規(guī)定對(duì)計(jì)量器具進(jìn)行維修和校驗(yàn)）

②測(cè)量控制：經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后實(shí)施（開工前編制測(cè)量控制方案）

③施工平面圖控制（科學(xué)合理地使用施工場(chǎng)地、正確安裝設(shè)置施工機(jī)械設(shè)備和其他臨時(shí)設(shè)施）（區(qū)別于施工技術(shù)準(zhǔn)備工作質(zhì)量控制）

140、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)逐級(jí)劃分為單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批。

①具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立施工功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個(gè)單位工程；

②分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、工程部位確定；

③分項(xiàng)工程可按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分；④檢驗(yàn)批可按工程量、樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。

141、施工過程的質(zhì)量控制，是在工程項(xiàng)目質(zhì)量實(shí)際形成過程中的事中質(zhì)量控制，一般可稱過程控制。工序作業(yè)質(zhì)量的控制，首先是質(zhì)量生產(chǎn)者即作業(yè)者的自控。在施工生產(chǎn)要素合格的條件下，作業(yè)者能力及其發(fā)揮的狀況是決定作業(yè)質(zhì)量的關(guān)鍵。其次是來自作業(yè)者外部的各種作業(yè)質(zhì)量檢查、驗(yàn)收和對(duì)質(zhì)量行為的監(jiān)督，也是不可缺少的設(shè)防和把關(guān)的管理措施。

142、對(duì)施工過程的質(zhì)量控制，必須以工序作業(yè)質(zhì)量控制為基礎(chǔ)和核心。工序的質(zhì)量控制是施工階段質(zhì)量控制的重點(diǎn)。工序施工質(zhì)量控制包括工序施工條件質(zhì)量控制和工序施工效果質(zhì)量控制。工序施工條件是指從事工序活動(dòng)的各生產(chǎn)要素質(zhì)量及生產(chǎn)環(huán)節(jié)條件；工序施工效果控制屬于事后質(zhì)量控制。

143、施工作業(yè)質(zhì)量自控的程序：

①施工作業(yè)技術(shù)交底是最基層的技術(shù)和管理交底活動(dòng)，施工總承包方和工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)都要對(duì)施工作業(yè)交底進(jìn)行監(jiān)督；

③施工作業(yè)質(zhì)量的檢驗(yàn)是貫穿整個(gè)施工過程的最基本的質(zhì)量控制活動(dòng)，包括施工單位內(nèi)部的工序作業(yè)質(zhì)量自檢、互檢、專檢和交接檢查；以及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的旁站檢查、平行檢測(cè)等。

144、施工作業(yè)質(zhì)量的監(jiān)控主體：建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位及政府的工程質(zhì)量監(jiān)督部門，在施工階段依據(jù)法律法規(guī)和工程施工合同，對(duì)施工單位的質(zhì)量行為和項(xiàng)目實(shí)體質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督控制。作為監(jiān)控主體之一的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，在施工作業(yè)實(shí)施過程，根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃與實(shí)施細(xì)則，采取現(xiàn)場(chǎng)旁站、巡視、平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)施工作業(yè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

145、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查的方法：目測(cè)法，其手段可概括為“看、摸、敲、照”四個(gè)字。

①看——即根據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行外觀檢查。例如，清水墻面是否潔凈，噴涂的密實(shí)度和顏色是否良好、均勻、工人的操作是否正常，內(nèi)墻抹灰的大面及口角是否平直，混凝土外觀是否符合要求等。

②摸——即通過觸摸手感進(jìn)行檢查、鑒別。例如，油漆的光滑度、漿活是否牢固、不掉粉等。

③敲——即運(yùn)用敲擊工具進(jìn)行音感檢查。例如，對(duì)地面工程、裝飾工程中的水磨石、面磚、石材飾面等，均應(yīng)進(jìn)行敲擊檢查。

④照——即通過人工光源或反射光照射，檢查難以看到或光線較暗的部位。例如，管道井、電梯井等內(nèi)部管線、設(shè)備安裝質(zhì)量、裝飾吊頂內(nèi)連接及設(shè)備安裝質(zhì)量等。

實(shí)測(cè)法，其手段可概括為“靠、量、吊、套”四個(gè)字。

①靠——就是用直尺、塞尺檢查諸如墻面、地面、路面等的平整度。②量——即指用測(cè)量工具和計(jì)量?jī)x表等檢查斷面尺寸、軸線、標(biāo)高、濕度、溫度等的偏差，例如，大理石板拼縫尺寸，攤鋪瀝青拌合料的溫度，混凝土坍落度檢測(cè)等。

③吊——即利用托線板及線墜吊線檢查垂直度，例如，墻體垂直度檢查、門窗的安裝等。

④套——即以方尺套方，輔以塞尺檢查，例如，對(duì)陰陽(yáng)角的方正、踢腳線的垂直度、預(yù)制構(gòu)件的方正、門窗口及構(gòu)件的對(duì)角線檢查等。

實(shí)驗(yàn)法，包括理化試驗(yàn)和無損檢測(cè)。

①理化試驗(yàn)包括物理力學(xué)性能方面的檢驗(yàn)和化學(xué)成分及化學(xué)性能的測(cè)定。

②無損檢測(cè)：超聲波探傷、X射線探傷、γ（gama）射線探傷。（區(qū)分、歸類）

146、檢驗(yàn)批是工程驗(yàn)收的最小單位。檢驗(yàn)批應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員、專業(yè)工長(zhǎng)等進(jìn)行驗(yàn)收。檢驗(yàn)批合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：

①主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)均應(yīng)合格；

②一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；

③具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。主控項(xiàng)目是指建筑工程中對(duì)安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)和公眾利益起決定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目。主控項(xiàng)目的檢查具有否決權(quán)。

147、分項(xiàng)工程應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收。分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：

①所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；

②所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。

148、分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收；勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加地基與基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收；設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能分部工程驗(yàn)收。分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：①所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；

②質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；

③有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的抽樣檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；

④觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。（由于分部工程所含的各分項(xiàng)工程性質(zhì)不同，因此他并不是所含分項(xiàng)驗(yàn)收基礎(chǔ)上的簡(jiǎn)單相加，即所含分項(xiàng)驗(yàn)收合格且質(zhì)量控制資料完整，只是分部工程質(zhì)量驗(yàn)收的基本條件，還必須在此基礎(chǔ)上對(duì)涉及安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝分部工程進(jìn)行見證取樣試驗(yàn)或抽樣檢測(cè)；而且還需對(duì)其觀感質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并綜合給出質(zhì)量評(píng)價(jià)，對(duì)于評(píng)價(jià)為“差”的檢查點(diǎn)應(yīng)通過返修處理等進(jìn)行補(bǔ)救。）（驗(yàn)收項(xiàng)目中無環(huán)境保護(hù)、設(shè)備安裝分部工程）

149、驗(yàn)收不合格的處理：

①存在嚴(yán)重缺陷——推倒重做；

②一般缺陷——返修或更換器具、設(shè)備消除缺陷后重新進(jìn)行驗(yàn)收；

③某些項(xiàng)目或指標(biāo)不滿足要求難以確定是否驗(yàn)收——有資質(zhì)的法定檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定，達(dá)到設(shè)計(jì)要求予以驗(yàn)收；達(dá)不到設(shè)計(jì)要求經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算仍能滿足，可予以驗(yàn)收；

④嚴(yán)重質(zhì)量缺陷或超過檢驗(yàn)批范圍內(nèi)的缺陷，經(jīng)法定檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定以后，認(rèn)為不能滿足最低限度的安全儲(chǔ)備和使用功能，則必須進(jìn)行加固處理，滿足要求的按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收；仍不滿足的嚴(yán)禁驗(yàn)收。（必須掌握）

150、工程符合下列條件方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收：

①完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；

②施工單位在工程完工后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告。工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字；

③對(duì)于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字；

④勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字；⑤有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

⑥有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告，以及工程質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料；

⑦建設(shè)單位已按合同約定支付工程款；

⑧有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

⑨對(duì)于住宅，進(jìn)行分戶驗(yàn)收并驗(yàn)收合格，建設(shè)單位按戶出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》（建設(shè)單位、和施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)理工程師要分別簽字）；

⑩建設(shè)主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問題全部整改完畢。（注：無工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的審核意見、常考知識(shí)點(diǎn)）

151、單位工程是工程項(xiàng)目竣工質(zhì)量驗(yàn)收的基本對(duì)象。單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：

①所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；

②質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；

③所含分部工程有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的檢驗(yàn)資料完整；

④主要使用功能的抽檢結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；⑤觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。

152、單位工程完工后，施工單位應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行自檢。總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。存在施工質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)由施工單位及時(shí)整改。工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

153、竣工質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織：施工單位自檢—總監(jiān)理工程師組織預(yù)驗(yàn)收—施工單位向建設(shè)單位申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收—建設(shè)單位組織形成驗(yàn)收組—建設(shè)單位驗(yàn)收前7個(gè)工作日通知質(zhì)監(jiān)站—建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收—驗(yàn)收組人員簽署工程驗(yàn)收意見—意見不統(tǒng)一協(xié)商解決—協(xié)商一致后重新組織驗(yàn)收。

154、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告還應(yīng)附有下列文件：

①施工許可證；
②施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見；
③（施工）工程竣工報(bào)告、（監(jiān)理）質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、（勘察設(shè)計(jì)）質(zhì)量檢查報(bào)告、（施工）工程質(zhì)量保修書；
④驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見；
⑤法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)文件。

155、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門備案。建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：

①工程竣工驗(yàn)收備案表；

②工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

③法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)范、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；

④法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對(duì)大型的人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的鄭敏文件；

⑤施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

⑥法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件（備案表、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、規(guī)劃環(huán)保文件、消防文件、保修書）

156、按事故造成損失的程度分級(jí)：一般事故、較大事故、重大事故、特別重大（死人-重傷-直接損失：311-155-311）

157、按事故責(zé)任分類：指導(dǎo)責(zé)任事故（領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，指導(dǎo)或領(lǐng)導(dǎo)失誤）、操作責(zé)任事故（工人責(zé)任，操作問題）、自然災(zāi)害事故（自然災(zāi)害，突發(fā)不可抗力）。

158、工程質(zhì)量事故發(fā)生后，事故現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)立即向工程建設(shè)單位負(fù)責(zé)人報(bào)告；工程建設(shè)單位負(fù)責(zé)人接到報(bào)告后，應(yīng)于1小時(shí)內(nèi)向事故發(fā)生地縣級(jí)以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及有關(guān)部門報(bào)告。情況緊急時(shí)，事故現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員可直接向事故發(fā)生地縣級(jí)以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門報(bào)告。

159、事故調(diào)查要按規(guī)定區(qū)分事故的大小分別由相應(yīng)級(jí)別的人民政府直接或授權(quán)委托有關(guān)部門組織事故調(diào)查組進(jìn)行調(diào)查。未造成人員傷亡的一般事故，縣級(jí)人民政府也可以委托事故發(fā)生單位組織事故調(diào)查組進(jìn)行調(diào)查。調(diào)查結(jié)果要整理撰寫成事故調(diào)查報(bào)告

160、事故調(diào)查程序：先調(diào)查再分析原因，先出方案再處理，最后驗(yàn)收出報(bào)告。